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投资性房地产的范围
主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
属于投资性房地产的项目
1、已出租的土地使用权
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类
以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产
2、持有并准备增值后转让的土地使用权
闲置土地不属于投资性房地产
3、已出租的建筑物
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