【点拨】2020-中级建筑与房地产-app题库-第7章-工程施工合同履行管理-竣工阶段和缺陷责任期合同管理-发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,则确定承包人的实际竣工日期应是
承包人提交竣工验收申请报告日
发包人组织竣工验收日
开始进行竣工检验日
验收组通过竣工验收日
此题考查实际竣工日期。
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。
故此题正确答案为A。
【思路点拨】
需要注意有争议和没有争议实际竣工日期。
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
若没有争议,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准