2020-中级建筑与房地产-云私塾-第9章-单元测评-工程风险分类-业主或开发商的风险-下列风险中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有
项目产品需求变化
内部决策机制风险
监理工程师失职风险
承包商缺乏合作诚意
合同条款不严谨
此题考查业主或开发商项目实施阶段风险。
由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因，业主或开发商会面临更多风险，包括:政府或主管部门对工程项目干预太多、勘察设计工作不到位、合同条款不严谨、承包商缺乏合作诚意、监理工程师失职、材料或设备供应商履约不力。
故此题正确答案为CDE。