单选题

2020-中级建筑与房地产-课后作业-第2章-风险因素-影响项目效益的风险因素中,( )不属于建设风险

A

材料价格

B

拆迁安置费

C

机械使用费

D

工期延长

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答案
正确答案:D
解析

本题考查项目效益的风险因素。

影响项目效益的风险因素可归纳为以下六个方面。

(1)项目收益风险:产出品的数量(服务量)与预测(财务与经济)价格。

(2)建设风险:建筑安装工程量,设备选型与数量,土地征用和拆迁安置费,人工、材料价格,机械使用费及取费标准等。

(3)融资风险:资金来源、供应量与供应时间等。

(4)建设工期风险:工期延长。

(5)运营成本费用风险:投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格,劳动力工资,各种管理费取费标准等。

(6)政策风险:税率、利率、汇率及通货膨胀率等。

故本题正确答案为D。


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