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单选题

2024-中级财税-教研自编题-第6章-房产税的计税依据和应纳税额的计算-下列各项中，不包括在房产原值中的是（）。

为取得土地使用权支付的价款

开发土地发生的成本费用

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价

房屋租金

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正确答案:D

无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。