单选题

【点拨】2020-中级财税-云私塾-组合知识点推题-第6章-土地增值税-土地增值税的税收优惠-关于土地增值税的说法,错误的是

A

企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,就其超过部分计税

C

因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D

居民个人转让住房需免征收土地增值税

查看答案
答案
正确答案:B
解析

本题考查土地增值的税收优惠。

A选项正确,企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税

C选项正确,因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D选项正确,居民个人转让住房需免征收土地增值税。

故此题正确答案为B。

【思路点拨】一定注意土地增值税中建造普通标准住宅的税收优惠这条及其容易考察,因为这里的陷阱就是超过扣除标准的,是全部征,并不是只对超过部分征收。

历年真题
资料下载

注册回到顶部

版权所有©环球网校All Rights Reserved