本题考察知识点财产税的特点

我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率：从价计征的，税率为1.2%；从租计征的，税率为12%。A选项错误。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。B选项错误。

境内单位和个人租入外国籍船舶的，不征收车船税。境内单位和个人将船舶出租到境外的，应依法征收车船税。C选项错误。

在经济不发达时期，课征财产税会减少投资者的资本收益，降低投资者的投资积极性，因此在一定程度上对资本的形成可能带来障碍。D选项正确。

故本题选择D选项。