题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：物业管理招标投标的特点
• 【题文】
• • 下列物业服务企业的资质条件中，二级资质企业必须满足的有( )。
  • A.注册资本300万元人民币以上
  • B.具有中级以上职称的专职管理和技术人员不少于10人
  • C.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
  • D.管理两种类型以上物业，其中，多层住宅为200万㎡以上
  • E.管理两种类型以上物业，其中，非住宅物业为50万㎡以上

• 【答案】

• A,B,C
  二级资质企业的条件：①注册资本为人民币300万元以上；②物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；③物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；④管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米；独立式住宅(别墅)8万平方米、办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"物业管理招标投标的特点"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。