题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：业主及其权利和义务
• 【题文】
• • 下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。
  • A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
  • B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
  • C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
  • D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
  • E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

• 【答案】

• A,C,D
  具备业主身份的情况有三种：①房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；②基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；③取得建筑物专有部分所有权的人。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"业主及其权利和义务"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。