题海战术"三步"曲
Step1 题文答案
- 知识点：共有部分的共有权
- 【题文】
-
- 住宅小区业主委员会的职责有( )。
- A.召集业主大会会议
- B.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
- C.选聘和解聘物业服务企业
- D.监督管理规约的实施
- E.业主大会赋予的其他职责
- 【答案】
-
A,B,D,E
业主委员会的职责：（1）执行业主大会的决定和决议。(2)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。(3)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。(5)监督管理规约的实施。(6)督促业主交纳物业服务费。(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用。(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷。(9)业主大会赋予的其他职责。选聘和解聘物业服务企业属于业主大会权利。
Step2 知识点梳理
- 本题考查对知识点"共有部分的共有权"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。
