题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：商品房销售代理的选择及工作流程
• 【题文】
• • 房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。
  • A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
  • B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
  • C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
  • D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

• 【答案】

• B
  考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"商品房销售代理的选择及工作流程"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。