题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：商品房销售代理的选择及工作流程
• 【题文】
• • 房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有( )。
  • A.与委托人签订销售代理合同
  • B.进行销售现场准备
  • C.从委托人处取得有关销售资料
  • D.与委托人进行项目结算
  • E.申请商品房预售（销售）许可证

• 【答案】

• A,C
  考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证(当预售商品房时)。答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"商品房销售代理的选择及工作流程"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。