题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：对可比实例成交价格进行处理
• 【题文】
• • 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
  • A.房地产交易情况修正系数
  • B.房地产市场状况调整系数
  • C.房地产状况调整系数
  • D.房地产价格变动率

• 【答案】

• C
  考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在股价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"对可比实例成交价格进行处理"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。