题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：对可比实例成交价格进行处理
• 【题文】
• • 李某以5000元／平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以5200元／平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，( )。
  • A.李某的实际购买价格高
  • B.程某的实际购买价格高
  • C.两人的实际购买价格相同
  • D.不能判断谁的实际购买价格高

• 【答案】

• A
  李某：5000×（1+10%）=5500元／平方米程某：5200×（1+4%）=5408元／平方米

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"对可比实例成交价格进行处理"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。