题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：假设开发法概述
• 【题文】
• • 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（ ）。
  • A.后续开发建设的必要支出大
  • B.后续开发建设的应得利润大
  • C.开发完成后的房地产价值大
  • D.开发期长

• 【答案】

• C
  假设开发法的假设开发法的基本公式：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费，当开发完成后的房地产价值偏大时，会使评估价值高。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"假设开发法概述"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。