题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产投资项目不确定性分析概述
• 【题文】
• • 下列关于空置率的表达，不正确的是（ ）。
  • A.空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
  • B.对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要
  • C.在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少
  • D.空置率降低，有效毛租金收入一定提高

• 【答案】

• D
  空置率是准备出租但尚未租出的建筑面积占全部可出租面积的比例。对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要。在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少。准确估计某类房地产产品的空置率，也是很困难的。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产投资项目不确定性分析概述"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。