题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：计算期相同的互斥方案比选
• 【题文】
• • 对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有( )。
  • A.各方案均为房地产开发投资项目
  • B.各方案有相同的投资收益率
  • C.各方案费用和效益的计算口径一致
  • D.各方案有相同的计算期
  • E.各方案现金流量有相同的时间单位

• 【答案】

• C,D,E
  考察比较方案之间必须具备的可比性条件。比较方案之间必须具备的可比性条件包括：在对互斥方案进行比选时，必须的条件：被比较方案的费用及效益计算口径一致；被比较方案具有相同的计算期；被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"计算期相同的互斥方案比选"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。