2019年中级经济师《建筑经济专业》历年真题回顾练习六

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1. 建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元;当i2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%，则该项目。

A.内部收益率在12～15%之间

B.净现值小于零

C.可行

D.净年值小于零

E.净将来值小于零

2. 列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有。

A.净现值法

B.内部收益率法

C.净年值法

D.最小公倍数法

E.追加投资收益率法

3. 下列方法中，可用于非确定型决策的有。

A.最大最大收益值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性标准

D.最大最小收益值法

E.期望值标准

4. 价值工程中的方案评价包括阶段。

A.技术评价

B.经济评价

C.详细评价

D.概略评价

E.社会评价

5. 按环境要素不同环境污染可分为。

A.物理污染

B.大气污染

C.化学污染

D.水体污染

E.土壤污染

6. 下列评价指标中，适于建设项目财务盈利分析的有。

A.投资回收期

B.财务净现值

C.资产负债率

D.总投资收益率

E.利息备付率

7. 根据《招标投标法》的有关规定，评标的方法有。

A.综合评估法

B.抓阄法

C.最低投标价法

D.打分法

E.经评审的最低投标价法

8. 工程建设项目招标的组织形式有。

A.公开招标

B.自行组织招标

C.邀请招标

D.上级主管部门组织招标

E.委托工程招标代理机构代理招标

9. 我国现行规定，预备费的内容包括。

A.引进技术和进口设备其他费

B.基本预备费

C.涨价预备费

D.不可预见准备金

E.生产准备费

10. 在建筑单位工程概算中应包括。

A.土地使用费

B.电气设备概算

C.电气照明工程概算

D.一般土建工程概算

E.给排水工程概算

11.(2013年)合同关系的组成要素有(　)。

A.主体

B.形式

C.载体

D.客体

E.内容

12.(2013年)根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有(　)。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.医院

D.土地所有权

E.抵押人所有的交通运输_丁具

13.(2012年)工程合同谈判人员一般应由(　)的专业人员组成。

A.建筑法律法规

B.工程技术

C.企业管理

D.行政管理

E.建筑经济

14.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织(　)进行。

A.勘察单位

B.设计单位

C.施工单位

D.监理单位

E.工程质量监督部门

15.(2011年)根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收的主体有(　)。

A.设计、勘察单位

B.建设单位

C.工程质量监督部门

D.监理单位

E.施工单位

答案见下页

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1. [答案]：AC

[解析]：本题考核的是单一投资方案的评价方法。净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率，所以内部收益率在12～15%之间是正确的;该项目的内部收益率大于基准利率，所以该项目可行，所以净现值、净年值、净将来值都大于零。

2.[答案]：ACE

[解析]：本题考核的是寿命期相同的互斥方案选择的方法。寿命期相同的互斥方案选择的方法包括：净现值、净年值、净将来值法;差额法;追加投资收益率法。

3. [答案]：ABD

[解析]：本题考核的是非确定性决策的方法。非确定性决策的方法有：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。所以选择ABD

4. [答案]CD

[解析]价值工程中的方案评价包括概略评价与详细评价两个阶段。其他三个选项均为方案评价的内容。

5. [答案]BDE

[解析]本题考核的是环境污染分类。按环境要素不同，环境污染可分为：大气污染、水体污染、土壤污染。其余两个选项是按污染物性质分类的内容。

6. [答案]ABD

[解析]本题考核的是建设项目的财务评价指标。财务盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

7. [答案]AE

[解析]评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标办法。

8. [答案]BE

[解析]此题主要是考查招标的组织形式，主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标两种形式。

9. [答案]BC

[解析]按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。

10. [答案]CDE

[解析]建筑工程概算分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。

11.【答案】ADE

【解析】本题考查合同关系的组成要素。合同关系的组成要素有：主体、客体和内容。

12.【答案】BCD

【解析】本题考查不可以作为抵押物的财产。不得抵押的财产有：①土地使用权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。

13.【答案】ABE

【解析】本题考查建设工程合同的谈判。工程合同谈判人员一般包括三部分人员：①懂建筑方面的法律法规与政策的人员;②懂丁程技术的人员;③懂建筑经济的人员。

【提示】此知识点新教材删除。

14.【答案】ABCD

【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

15.【答案】ABDE

【解析】本题考查工程竣工验收的主体。

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