2019年中级经济师建筑经济章节试题第五章

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第五章 建设工程合同管理

【例题 单选】除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为( )。

A.要式合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

【例题 单选】根据我国《合同法》，一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价，这种合同称为( )。

A.单务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.不要式合同

【例题 单选】合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的( )原则。

A.法律地位平等

B.诚实信用

C.公平

D.合法

【例题 单选】为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。

A.公开原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.合法原则

【例题 单选】根据我国《合同法》，要约生效的时间为( )。

A.合同签订之日

B.要约送达到受约人之日

C.双方约定的时间

D.合同管理部门确定的时间

【例题 单选】建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材，关于木材供应商承诺效力的说法，正确的为( )。

A.属于承诺超期，但该承诺有效

B.属于承诺超期，该承诺是否有效由要约人决定

C.属于承诺迟延，该承诺无效

D.属于承诺迟延，该承诺是否有效由受要约人决定

【例题 多选】建设工程合同包括( )。

A.工程设计合同

B.工程勘察合同

C.工程咨询合同

D.施工合同

E.采购合同

【例题 单选】下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是( )

A.建筑工程合同进度管理制度

B.建筑企业内部合同预签制度

C.合同管理目标制度

D.合同统计考核制度

【例题 单选】债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式，提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式称为( )。

A.留置

B.质权

C.保证

D.抵押

【例题 多选】施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有( )。

A.该担保方式是质押

B.该担保方式是抵押

C.施工企业应当将汇票交付债权人

D.双方应当办理登记

E.汇票仍由施工企业保管

【例题 单选】债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为( )。

A.留置

B.质权

C.保证

D.抵押

【例题 单选】招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。

A.未中标的投标人不退还

B.中标的投标人在中标的同时退还

C.在中标的投标人向业主签订合同后退还

D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

【例题 单选】施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的( )中。

A.协议书

B.通用条款

C.专用条款

D.附件

【例题 单选】关于合同变更的条件，下列说法正确的是( )。

A.原已存在合同关系

B.当事人一方主张变更即可

C.合同的变更是合同的主体发生变化

D.合同转让属于合同变更

【例题 多选】根据《公司法》，合同解除的种类包括( )。

A.自动解除

B.协议解除

C.约定解除

D.法定解除

E.违约解除

【例题 单选】下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是( )。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

【例题 单选】下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是( )。

A.工期延误索赔

B.工期索赔

C.承包商和分包商间的索赔

D.工程变更索赔

【例题 单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于( )。

A.默示索赔

B.反索赔

C.综合索赔

D.工程变更索赔

【案例分析】

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。

1.根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

2.发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。

A.可视为发包方已接收该工程

B.承包方承担质量责任

C.保修期起算日为投入使用之日

D.发现质量问题时已经超过保修期

3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为( )。

A.屋面防水

B.有防水要求的卫生间

C.给排水管道

D.装修工程

4.根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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参考答案

【答案】D

【解析】实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同。

【答案】C

【解析】有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

【答案】A

【解析】合同当事人法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。公平体现的是利益均衡。诚实信用体现的以善意的方式履行义务，不得滥用权力及规避法律。合同法体现民事活动的准则。

【答案】D

【解析】合法原则是订立合同应遵循的五大基本原则之一。

【答案】B

【解析】我国《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。

【答案】C

【解析】所谓承诺迟延，是指受要约人未在承诺期限内发出承诺。超过承诺期限作出承诺，该承诺不产生效力。

【答案】ABD

【解析】建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

【答案】A

【解析】建筑企业合同管理制度主要有以下几种：建筑企业内部合同预签制度;建筑企业内部的审查、批准制度;严格保护、保管企业印章制度;检查和奖励制度;完善合同统计考核制度;建立合同管理评估制度;推行合同管理目标制度;建立合同管理质量责任制度。

【答案】D

【解析】本题考核的是担保方式——抵押的定义。

【答案】AC

【解析】汇票是权利凭证，只能进行质押。质押的最大特点是转移占有，所以要移交给债权人。

【答案】A

【解析】留置是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权力。

【答案】C

【解析】未中标企业应该退还投标保函，中标企业在签订合同后退还保函。

【答案】B

【解析】《建设工程施工合同(示范文本)》由三部分和三附件组成，其中通用条款的主要内容有：词语定义及合同文件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检查;安全施工;材料设备供应;竣工验收与结算;其他。

故：本题中施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中，选B.

【答案】A

【解析】合同的变更需当事人协商一致，是内容的变更，合同转让是一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

【答案】BCD

【解析】根据《合同法》，合同解除的种类包括：

(1)协议解除

(2)约定解除

(3)法定解除

【答案】C

【解析】本题考核的是索赔事件的分类。

【答案】B

【解析】按索赔目的分类，索赔分为工期索赔和费用索赔。

【答案】D

【解析】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B反索赔指发包人向承包人进行的索赔。

【答案】A

【答案】ABC

【解析】使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，未超保修期。

【答案】AB

【解析】记忆技巧，与“水”有关的为5年。CD都是2年。

【答案】B

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