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历年经济师中级建筑经济章节知识真题精选第五章

环球网校·2017-10-20 13:12:20浏览227 收藏22
摘要   【摘要】2017年经济师考试备考已经开始,环球网校为帮助大家备考特整理了历年经济师中级建筑经济章节知识真题精选第五章供大家了解经济师考试出题方向、难易程度,希望对大家有帮助更多资料敬请关注环球经济

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  一、单项选择题

  1.(2013年)除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为( )。

  A.要式合同

  B.单务合同

  C.诺成合同

  D.实践合同

  【答案】D

  【解析】本题考查实践合同的概念。实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同。

  2.(2013年)要约不再对要约人和受要约人产生拘束,称为( )。

  A.要约撤回

  B.要约撤销

  C.承诺撤回

  D.要约失效

  【答案】D

  【解析】本题考查要约失效的概念。要约失效是指要约丧失丫法律约束力,即不再对要约人和受要约人产生拘束。

  3.(2013年)下列组织中,具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的( )。

  A.国家机关

  B.企业法人

  C.学校

  D.医院

  【答案】B

  【解析】本题考查保证人的资格。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。选项ACD都不能作为保证人。

  4.(2013年)债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时,债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利,这种担保方式称为( )。

  A.留置

  B.质权

  C.保证

  D.抵押

  【答案】A

  【解析】本题考查留置的概念。

  5.(2013年)施工组织设计和丁:期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的( )中。

  A.协议书

  B.通用条款

  C.专用条款

  D.附件

  【答案】B

  【解析】本题考查《建设工程施工合同(示范文本)》的构成。《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分:协议书、通用条款和专用条款。其中通用条款包括:词语定义及合同条件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检查;安全施工;材料设备供应;竣工验收与结算;其他。

  6.(2013年)下列索赔事件中,属于按索赔事件性质分类的是( )。

  A.承包商向保险公司的索赔

  B.承包商与业主问的索赔

  C.合同终止的索赔

  D.费用索赔

  【答案】C

  【解析】本题考查索赔事件的分类。按索赔事件性质划分,索赔事件分为工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止的索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔、其他索赔。

  7.(201 2年)民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为。其成立的要件是( )。

  A.事实行为

  B.法律行为

  C.侵权行为

  D.意思表示

  【答案】D

  【解析】本题考查民事法律行为的概念。民事法律行为是以意思表示为成立要件的,没有意思表示,就没有民事法律行为。

  8.(201 2年)合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同,一方不得将自己的意志强加给另一方,这体现了合同法的( )原则。

  A.法律地位平等

  B.诚实信用

  C.公平

  D.合法

  【答案】A

  【解析】本题考查订立合同应遵循的基本原则。合同当事人法律地位平等,即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的,一方不得将自已的意志强加给另一方。

  9.(201 2年)根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书而形式,因此,建设工程合同是( )。

  A.单务合同

  B.无名合同

  C.不要式合同

  D.要式合同

  【答案】D

  【解析】本题考查建筑工程合同的特点。我国《合同法》规定,建设工程合同应当采用书面形式。因此,建设工程合同是要式合同。

  1 0.(201 2年)根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是( )。

  A.基础设施工程

  B.屋面防水工程

  C.电气管线工程

  D.供热与供冷系统

  【答案】C

  【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修年限和质量保证的相关规定。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限,为2年。

  11.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自( )之日起计算。

  A.竣工决算完成

  B.竣工验收合格

  C.交付使用

  D.工程结算完成

  【答案】 B

  【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》的相关知识。根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自竣丁=验收合格之日起计算。

  12.(2012年)下列索赔类型中,属于按索赔目的分类的是( )。

  A.工期延误索赔

  B.工期索赔

  C.承包商和分包商间的索赔

  D.丁程变更索赔

  【答案】B

  【解析】本题考查建设工程施丁.合同索赔的分类。按索赔目的分类,索赔分为工期索赔和费用索赔。

  13.(2012年)下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是( )。

  A.征地、拆迁没有及时完成

  B.工程预付款不能按时支付

  C.施工机械设备不配套

  D.设计变更

  【答案】C

  【解析】本题考查工期延误的原因。

  14.(2011年)根据我国《合同法》,一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价,这种合同称为( )。

  A.单务合同

  B.诺成合同

  C.有偿合同

  D.不要式合同

  【答案】 C

  【解析】本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

  15.(2011年)根据我国《合同法》,要约生效的时间为( )。

  A.合同签订之日

  B.要约送达到受约人之日

  C.双方约定的时间

  D.合同管理部门确定的时间

  【答案】B

  【解析】本题考查要约生效的时间。我国《合同法》规定,要约到达受要约人时生效。

  16.(2011年)发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为( )。

  A.建设工程施工合同

  B.建设工程设计合同

  C.建设工程勘察合同

  D.建设工程监理合同

  【答案】A

  【解析】本题考查建设丁_=程施工合同的概念。建设工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。

  17.(2011年)下列承租人活动中,属于承租人权利义务的是( )。

  A.对租赁物进行维修

  B.租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利

  C.未经出租人同意,对租赁物进行改善

  D.未经出租人同意转租给第三人

  【答案】B

  【解析】本题考查承租人权利义务。

  【提示】此知识点新教材删除。

  18.(2011年)根据我国《合同法》,租赁期限不得超过( )年。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.25

  【答案】C

  【解析】本题考查《合同法》规定的租赁期限。根据我国《合同法》,租赁期限不得超过20年。

  【提示】此知识点新教材删除。

  19.(2011年)根据我国《合同法》,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的,可以根据( )向仲裁机构申请仲裁。

  A.凋解书

  B.起诉书

  C.仲裁协议

  D.和解结论书

  【答案】C

  【解析】根据我国《合同法》,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

  【提示】此知识点新教材删除。

  20.(2011年)对于承包人的某些索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述,但可以根据该合同的某些条款的含义,推论出承包人有索赔权。这种经济补偿含义的条款称为( )。

  A.明示条款

  B.其他索赔条款

  C.单项索赔条款

  D.默示条款

  【答案】D

  【解析】本题考查默示条款的概念。

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  二、多项选择题

  1.(2013年)合同关系的组成要素有( )。

  A.主体

  B.形式

  C.载体

  D.客体

  E.内容

  【答案】ADE

  【解析】本题考查合同关系的组成要素。合同关系的组成要素有:主体、客体和内容。

  2.(2013年)根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有( )。

  A.抵押人所有的建筑物

  B.宅基地

  C.医院

  D.土地所有权

  E.抵押人所有的交通运输_丁具

  【答案】BCD

  【解析】本题考查不可以作为抵押物的财产。不得抵押的财产有:①土地使用权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。

  3.(2012年)工程合同谈判人员一般应由( )的专业人员组成。

  A.建筑法律法规

  B.工程技术

  C.企业管理

  D.行政管理

  E.建筑经济

  【答案】ABE

  【解析】本题考查建设工程合同的谈判。工程合同谈判人员一般包括三部分人员:①懂建筑方面的法律法规与政策的人员;②懂丁程技术的人员;③懂建筑经济的人员。

  【提示】此知识点新教材删除。

  4.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织( )进行。

  A.勘察单位

  B.设计单位

  C.施工单位

  D.监理单位

  E.工程质量监督部门

  【答案】ABCD

  【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

  5.(2011年)根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有( )。

  A.设计、勘察单位

  B.建设单位

  C.工程质量监督部门

  D.监理单位

  E.施工单位

  【答案】ABDE

  【解析】本题考查工程竣工验收的主体。

  三、案例分析题

  (一)

  (2013年)某建筑公司与某医院签订了一份建没工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。

  1.根据《建设工程质量管理条例》,该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。

  A.建设单位

  B.工程质量监督部门

  C.施工单位

  D.监理单位

  【答案】A

  【解析】该门诊楼工程竣工验收的组织单位为建没单位。

  2.发包方未经竣工验收就使用该工程,则( )。

  A.可视为发包方已接收该工程

  B.承包方承担质量责任

  C.保修期起算日为投入使用之口

  D.发现质量问题时已经超过保修期

  【答案】AB

  【解析】对于本题,实际竣工日期为提交竣工验收申请报告的日期为准,并不是投入使用之日。所以C错误,本题是使用1年后发现的,未超过最低保修期的要求。

  3.根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用的条件下,最低保修期为5年的工程为( )。

  A.屋面防水

  B.有防水要求的卫生间

  C.给排水管道

  D.装修工程

  【答案】AB

  【解析】记忆技巧,与“水”有关的为5年。CD都是2年。

  4.根据《建设工程质量管理条例》,电气管线的保修期为( )年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  【答案】B

  【解析】电气管线的保修期为2年。

  5.关于承包商“不再承担责任”的说法.正确的为( )。

  A.由承包商承担质量保修责任

  B.双方共同承担质量保修责任

  C.由承包商负责修理,发包方给付工程款

  D.由承包商负责修理并负担费用

  【答案】D

  【解析】工程处于保修期内,承包商应负责修理并承担相应的费用。

  (二)

  (2012年)某建筑工程公司,在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件。

  (1)该建筑工程公司中标某建筑工程,中标后签订的施工合同,在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理,严重损害了建筑工程公司的合法权益。

  (2)事件(1)发生后,经建筑工程公司据理力争。改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中,建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约,稍后又发出了一份取消这个要约的通知。

  (3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约,由于外界原因,木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时,已经超过了要约中确定的期限。

  (4)建筑工程公司于2010年6月8 13向石材厂发出要约,并要求石材厂在2010年6月12日之前答复,但是,石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。

  1.事件(1)中,所签订的损害建筑工程公司合法权益的合同,违反了合同法原则中的( )。

  A.平等原则

  B.公平原则

  C.诚实信用原则

  D.自愿原则

  【答案】B

  【解析】本题考查考生对合同法原则的认识。公平原则是来自道德观念,提倡公平原则谴责偏私是社会公德的要求。公平即利益均衡,它是作为一种价值判断来衡量合同主体之间的物质利益关系。“双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理”这明显有失公平。

  2.事件(2)中,如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达,则该行为属于( )。

  A.要约撤回

  B.要约撤销

  C.承诺撤回

  D.承诺撤销

  【答案】A

  【解析】本题考查对要约撤回的理解。要约的撤回是指要约人在要约发出以后,未到达受要约人之前,有权宣告取消要约。

  3.事件(3)中,关于木材供应商承诺效力的说法,正确的为( )。

  A.属于承诺超期,但该承诺有效

  B.属于承诺超期,该承诺是否有效由要约人决定

  C.属于承诺延迟,该承诺无效

  D.属于承诺延迟,该承诺是否有效由受要约人决定

  【答案】 C

  【解析】本题考查考生对承诺迟延的理解。所谓承诺迟延,是指受要约人末在承诺期限内发出承诺。超过承诺期限作出承诺,该承诺不产生效力。

  4.关于事件(4)的说法,正确的为( )。

  A.建筑工程公司收到该回复后要约成立

  B.建筑工程公司收到该回复后,要约依然无效

  C.如果建筑工程公司不想买石材,可以不通知石材厂

  D.如果建筑工程公司不通知石材厂,则视为承诺有效

  【答案】 BC

  【解析】关于事件(4)的说法,正确的为建筑 工程公司收到该回复后,要约依然无效。因为石材厂回复晚了,如果建筑工程公司不想买石材,可以不通知石材厂。

  (三)

  (2011年)建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定,建筑工程公司先进行施工,建设单位再按照工程量支付工程款。施工工程中发生了如下事件。

  (1)该建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中,但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同。

  (2)该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同,合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用工合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。

  (3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。

  1.关于事件(1),材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法,正确的为( )。

  A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款,因为他们之间没有合同关系。

  B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效

  C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系有效

  D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决

  【答案】C

  【解析】虽然“由于施工需要。已将材料供应商提供的木材用于工程中,但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同”,但是已经用于工程中了,所以他们之间的合同关系有效。

  2.关于事件(2)的违约责任的说法,正确的为( )。

  A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任

  B.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任

  C.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人不应该向材料供应商承担违约责任

  D.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向建筑工程公司承担违约责任

  【答案】A

  【解析】根据题意“由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用丁合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。”所以.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任。

  【提示】此知识点新教材删除。

  3.对于事件(3),建筑工程公司可以向建设单位要求支付( )。

  A.尚未支付的工程款

  B.违约金

  C.利息

  D.罚金

  【答案】ABC

  【解析】根据题意“该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建没单位因资金周转困难没能及时支付给建筑丁程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金”,建筑工程公司可以向建设单位要求支付尚未支付的工程款、违约金、利息。

  【提示】此知识点新教材删除。

  4.对于事件(3),关于违约金的说法,正确的为( )。

  A.该施工承包合同必须约定违约金

  B.该建筑工程公司若获得违约金.则不能就此再提出费用索赔

  C.该施工承包合同巾可以约定违约金,违约金具有补偿性

  D.若约定的违约金低于损失金额,该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请,要求建设单位予以增加

  【答案】CD

  【解析】本题考查违约金的相关知识。

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