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【摘要】2017年经济师考试备考已经开始,环球网校为帮助大家备考特整理了“历年经济师中级建筑经济章节知识真题精选第五章”供大家了解经济师考试出题方向、难易程度,希望对大家有帮助更多资料敬请关注环球经济师考试频道!
一、单项选择题
1.(2013年)除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为( )。
A.要式合同
B.单务合同
C.诺成合同
D.实践合同
【答案】D
【解析】本题考查实践合同的概念。实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同。
2.(2013年)要约不再对要约人和受要约人产生拘束,称为( )。
A.要约撤回
B.要约撤销
C.承诺撤回
D.要约失效
【答案】D
【解析】本题考查要约失效的概念。要约失效是指要约丧失丫法律约束力,即不再对要约人和受要约人产生拘束。
3.(2013年)下列组织中,具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的( )。
A.国家机关
B.企业法人
C.学校
D.医院
【答案】B
【解析】本题考查保证人的资格。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。选项ACD都不能作为保证人。
4.(2013年)债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时,债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利,这种担保方式称为( )。
A.留置
B.质权
C.保证
D.抵押
【答案】A
【解析】本题考查留置的概念。
5.(2013年)施工组织设计和丁:期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的( )中。
A.协议书
B.通用条款
C.专用条款
D.附件
【答案】B
【解析】本题考查《建设工程施工合同(示范文本)》的构成。《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分:协议书、通用条款和专用条款。其中通用条款包括:词语定义及合同条件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检查;安全施工;材料设备供应;竣工验收与结算;其他。
6.(2013年)下列索赔事件中,属于按索赔事件性质分类的是( )。
A.承包商向保险公司的索赔
B.承包商与业主问的索赔
C.合同终止的索赔
D.费用索赔
【答案】C
【解析】本题考查索赔事件的分类。按索赔事件性质划分,索赔事件分为工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止的索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔、其他索赔。
7.(201 2年)民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为。其成立的要件是( )。
A.事实行为
B.法律行为
C.侵权行为
D.意思表示
【答案】D
【解析】本题考查民事法律行为的概念。民事法律行为是以意思表示为成立要件的,没有意思表示,就没有民事法律行为。
8.(201 2年)合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同,一方不得将自己的意志强加给另一方,这体现了合同法的( )原则。
A.法律地位平等
B.诚实信用
C.公平
D.合法
【答案】A
【解析】本题考查订立合同应遵循的基本原则。合同当事人法律地位平等,即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的,一方不得将自已的意志强加给另一方。
9.(201 2年)根据我国《合同法》,建设工程合同应采用书而形式,因此,建设工程合同是( )。
A.单务合同
B.无名合同
C.不要式合同
D.要式合同
【答案】D
【解析】本题考查建筑工程合同的特点。我国《合同法》规定,建设工程合同应当采用书面形式。因此,建设工程合同是要式合同。
1 0.(201 2年)根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是( )。
A.基础设施工程
B.屋面防水工程
C.电气管线工程
D.供热与供冷系统
【答案】C
【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修年限和质量保证的相关规定。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限,为2年。
11.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自( )之日起计算。
A.竣工决算完成
B.竣工验收合格
C.交付使用
D.工程结算完成
【答案】 B
【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》的相关知识。根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自竣丁=验收合格之日起计算。
12.(2012年)下列索赔类型中,属于按索赔目的分类的是( )。
A.工期延误索赔
B.工期索赔
C.承包商和分包商间的索赔
D.丁程变更索赔
【答案】B
【解析】本题考查建设工程施丁.合同索赔的分类。按索赔目的分类,索赔分为工期索赔和费用索赔。
13.(2012年)下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是( )。
A.征地、拆迁没有及时完成
B.工程预付款不能按时支付
C.施工机械设备不配套
D.设计变更
【答案】C
【解析】本题考查工期延误的原因。
14.(2011年)根据我国《合同法》,一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价,这种合同称为( )。
A.单务合同
B.诺成合同
C.有偿合同
D.不要式合同
【答案】 C
【解析】本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
15.(2011年)根据我国《合同法》,要约生效的时间为( )。
A.合同签订之日
B.要约送达到受约人之日
C.双方约定的时间
D.合同管理部门确定的时间
【答案】B
【解析】本题考查要约生效的时间。我国《合同法》规定,要约到达受要约人时生效。
16.(2011年)发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为( )。
A.建设工程施工合同
B.建设工程设计合同
C.建设工程勘察合同
D.建设工程监理合同
【答案】A
【解析】本题考查建设丁_=程施工合同的概念。建设工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。
17.(2011年)下列承租人活动中,属于承租人权利义务的是( )。
A.对租赁物进行维修
B.租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利
C.未经出租人同意,对租赁物进行改善
D.未经出租人同意转租给第三人
【答案】B
【解析】本题考查承租人权利义务。
【提示】此知识点新教材删除。
18.(2011年)根据我国《合同法》,租赁期限不得超过( )年。
A.10
B.15
C.20
D.25
【答案】C
【解析】本题考查《合同法》规定的租赁期限。根据我国《合同法》,租赁期限不得超过20年。
【提示】此知识点新教材删除。
19.(2011年)根据我国《合同法》,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的,可以根据( )向仲裁机构申请仲裁。
A.凋解书
B.起诉书
C.仲裁协议
D.和解结论书
【答案】C
【解析】根据我国《合同法》,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
【提示】此知识点新教材删除。
20.(2011年)对于承包人的某些索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述,但可以根据该合同的某些条款的含义,推论出承包人有索赔权。这种经济补偿含义的条款称为( )。
A.明示条款
B.其他索赔条款
C.单项索赔条款
D.默示条款
【答案】D
【解析】本题考查默示条款的概念。
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二、多项选择题
1.(2013年)合同关系的组成要素有( )。
A.主体
B.形式
C.载体
D.客体
E.内容
【答案】ADE
【解析】本题考查合同关系的组成要素。合同关系的组成要素有:主体、客体和内容。
2.(2013年)根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有( )。
A.抵押人所有的建筑物
B.宅基地
C.医院
D.土地所有权
E.抵押人所有的交通运输_丁具
【答案】BCD
【解析】本题考查不可以作为抵押物的财产。不得抵押的财产有:①土地使用权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。
3.(2012年)工程合同谈判人员一般应由( )的专业人员组成。
A.建筑法律法规
B.工程技术
C.企业管理
D.行政管理
E.建筑经济
【答案】ABE
【解析】本题考查建设工程合同的谈判。工程合同谈判人员一般包括三部分人员:①懂建筑方面的法律法规与政策的人员;②懂丁程技术的人员;③懂建筑经济的人员。
【提示】此知识点新教材删除。
4.(2012年)根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织( )进行。
A.勘察单位
B.设计单位
C.施工单位
D.监理单位
E.工程质量监督部门
【答案】ABCD
【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
5.(2011年)根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有( )。
A.设计、勘察单位
B.建设单位
C.工程质量监督部门
D.监理单位
E.施工单位
【答案】ABDE
【解析】本题考查工程竣工验收的主体。
三、案例分析题
(一)
(2013年)某建筑公司与某医院签订了一份建没工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。
1.根据《建设工程质量管理条例》,该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。
A.建设单位
B.工程质量监督部门
C.施工单位
D.监理单位
【答案】A
【解析】该门诊楼工程竣工验收的组织单位为建没单位。
2.发包方未经竣工验收就使用该工程,则( )。
A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质量责任
C.保修期起算日为投入使用之口
D.发现质量问题时已经超过保修期
【答案】AB
【解析】对于本题,实际竣工日期为提交竣工验收申请报告的日期为准,并不是投入使用之日。所以C错误,本题是使用1年后发现的,未超过最低保修期的要求。
3.根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用的条件下,最低保修期为5年的工程为( )。
A.屋面防水
B.有防水要求的卫生间
C.给排水管道
D.装修工程
【答案】AB
【解析】记忆技巧,与“水”有关的为5年。CD都是2年。
4.根据《建设工程质量管理条例》,电气管线的保修期为( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】B
【解析】电气管线的保修期为2年。
5.关于承包商“不再承担责任”的说法.正确的为( )。
A.由承包商承担质量保修责任
B.双方共同承担质量保修责任
C.由承包商负责修理,发包方给付工程款
D.由承包商负责修理并负担费用
【答案】D
【解析】工程处于保修期内,承包商应负责修理并承担相应的费用。
(二)
(2012年)某建筑工程公司,在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件。
(1)该建筑工程公司中标某建筑工程,中标后签订的施工合同,在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理,严重损害了建筑工程公司的合法权益。
(2)事件(1)发生后,经建筑工程公司据理力争。改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中,建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约,稍后又发出了一份取消这个要约的通知。
(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约,由于外界原因,木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时,已经超过了要约中确定的期限。
(4)建筑工程公司于2010年6月8 13向石材厂发出要约,并要求石材厂在2010年6月12日之前答复,但是,石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。
1.事件(1)中,所签订的损害建筑工程公司合法权益的合同,违反了合同法原则中的( )。
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.自愿原则
【答案】B
【解析】本题考查考生对合同法原则的认识。公平原则是来自道德观念,提倡公平原则谴责偏私是社会公德的要求。公平即利益均衡,它是作为一种价值判断来衡量合同主体之间的物质利益关系。“双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理”这明显有失公平。
2.事件(2)中,如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达,则该行为属于( )。
A.要约撤回
B.要约撤销
C.承诺撤回
D.承诺撤销
【答案】A
【解析】本题考查对要约撤回的理解。要约的撤回是指要约人在要约发出以后,未到达受要约人之前,有权宣告取消要约。
3.事件(3)中,关于木材供应商承诺效力的说法,正确的为( )。
A.属于承诺超期,但该承诺有效
B.属于承诺超期,该承诺是否有效由要约人决定
C.属于承诺延迟,该承诺无效
D.属于承诺延迟,该承诺是否有效由受要约人决定
【答案】 C
【解析】本题考查考生对承诺迟延的理解。所谓承诺迟延,是指受要约人末在承诺期限内发出承诺。超过承诺期限作出承诺,该承诺不产生效力。
4.关于事件(4)的说法,正确的为( )。
A.建筑工程公司收到该回复后要约成立
B.建筑工程公司收到该回复后,要约依然无效
C.如果建筑工程公司不想买石材,可以不通知石材厂
D.如果建筑工程公司不通知石材厂,则视为承诺有效
【答案】 BC
【解析】关于事件(4)的说法,正确的为建筑 工程公司收到该回复后,要约依然无效。因为石材厂回复晚了,如果建筑工程公司不想买石材,可以不通知石材厂。
(三)
(2011年)建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定,建筑工程公司先进行施工,建设单位再按照工程量支付工程款。施工工程中发生了如下事件。
(1)该建筑工程公司由于施工需要,已将材料供应商提供的木材用于工程中,但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同。
(2)该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同,合同中约定了供货期及违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用工合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。
(3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。
1.关于事件(1),材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法,正确的为( )。
A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款,因为他们之间没有合同关系。
B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效
C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款,因为他们之间的合同关系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决
【答案】C
【解析】虽然“由于施工需要。已将材料供应商提供的木材用于工程中,但是,他们之间还没有按照约定签订书面合同”,但是已经用于工程中了,所以他们之间的合同关系有效。
2.关于事件(2)的违约责任的说法,正确的为( )。
A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任
B.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任
C.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人不应该向材料供应商承担违约责任
D.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向建筑工程公司承担违约责任
【答案】A
【解析】根据题意“由于材料供应商所雇用的工人工作效率低,没能完成用丁合同中约定的工作量,导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。”所以.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任,工人应该向材料供应商承担违约责任。
【提示】此知识点新教材删除。
3.对于事件(3),建筑工程公司可以向建设单位要求支付( )。
A.尚未支付的工程款
B.违约金
C.利息
D.罚金
【答案】ABC
【解析】根据题意“该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是,建没单位因资金周转困难没能及时支付给建筑丁程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金”,建筑工程公司可以向建设单位要求支付尚未支付的工程款、违约金、利息。
【提示】此知识点新教材删除。
4.对于事件(3),关于违约金的说法,正确的为( )。
A.该施工承包合同必须约定违约金
B.该建筑工程公司若获得违约金.则不能就此再提出费用索赔
C.该施工承包合同巾可以约定违约金,违约金具有补偿性
D.若约定的违约金低于损失金额,该建筑工程公司可向人民法院或者仲裁机构申请,要求建设单位予以增加
【答案】CD
【解析】本题考查违约金的相关知识。
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