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当某个项目的有关参数不确定，其变化的概率也不知道，只知道其变化的范围时，就需要进行敏感性分析。敏感性分析是通过分析及预测工程建设项目主要变量因素(投资、成本、价格、建设工期等)发生变化时，对经济效果评价指标(如净现值、内部收益率，还款期等)的影响，从中找出敏感的因素，并确定其影响程度，采取措施限制敏感因素的变动范围，以达到降低风险的目的。
当主要变量因素发生微小的变动时，经济评价指标发生很大幅度的变动，则认为该因素是敏感的;反之，变量因素发生很大变动时，经济评价指标才会有所变动，则认为该因素是不敏感的。
敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。单因素敏感性分析是对单一不确定因素变化的影响进行分析，即假设各不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素，其他因素保持不变，以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。多因素敏感性分析是对两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化时，分析这些变化的因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。通常只要求进行单因素敏感性分析。
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