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目标控制措施
目标控制措施有:组织方面措施、技术方面措施、经济方面措施、合同方面措施等。
项目控制的内容
项目控制包括如下几方面内容:
(1)成本控制
(2)质量控制
(3)进度控制
(4)合同控制
工程索赔
工程索赔的概念和作用
工程索赔的概念:
索赔是在合同实施过程中,合同双方根据法律、合同规定及惯例,对并非由于本方的过错,而是由于合同对方造成的过失,且实际发生了损失,向合同对方提出给予补偿的要求。
工程索赔的作用
索赔与工程承包合同同时存在。它的主要作用有:
(1)保证合同的实施。
(2)落实和调整合同双方经济责任关系。有权利,有利益,同时又应承担相应的经济责任。
(3)维护合同当事人正当权益。
(4)促使工程造价更合理。
工程索赔原因和分类
从不同的角度,按不同的标准,索赔有不同的分类方法。
(一)按照干扰事件的性质分类
(1) 工期拖延索赔
由于业主未能按合同规定提供施工条件
(2)不可预见的外部障碍或条件索赔
如果在施工期间,承包商在现场遇到通常不能预见到的外界障碍或条件。
(3)工程变更索赔
由于业主或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、增加或删除部分工程、修改实施计划、变更施工次序,造成工期延长和费用损失,承包商对此提出索赔。
(4)工程终止索赔
由于某种原因,如不可抗力因素影响、业主违约,使工程被迫在竣工前停止实施,并不再继续进行,使承包商蒙受经济损失,因此提出索赔。
(5)其他索赔
如货币贬值、汇率变化、物价和工资上涨、政策法令变化、业主推迟支付工程款等原因引起的索赔。
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