单选题

运用资产基础法评估企业价值时,引用单项资产评估报告应当关注的

A
应当获取正式出具的单项资产评估报告,并将所引用单项资产评估报告作为工作底稿
B
引用土地使用权评估结论,应关注资产评估报告中相关土地与房屋的房地匹配情况
C
引用矿业权评估结论,应关注相关固定资产和土地使用权投资参数与资产评估、土地使用权评估的对接情况
D
评估专业人员应直接将单项资产评估价值加入资产评估结果汇总表中
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答案
正确答案:D
解析
选项D,评估专业人员不能简单地将单项资产评估价值加入资产评估结果汇总表中,应结合企业价值评估的需要,有效防范和规避引用风险。 具体而言,引用过程中应当关注以下事项: (1)报告的获取与保存。评估专业人员应当获取正式出具的单项资产评估报告,全面理解单项资产评估报告以及相关附件,并将所引用单项资产评估报告作为工作底稿。A正确 (2)评估结论的引用。评估专业人员应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求。如,涉及引用土地使用权评估结论的,应当关注资产评估报告中相关土地与房屋的房地匹配情况,避免出现重复汇总某项资产价值的情形。涉及引用矿业权评估结论的,应当关注相关固定资产和土地使用权投资参数与资产评估、土地使用权评估的对接情况。BC正确
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