会计报酬率=年平均经营现金净流量/投资总额x100%，先求该厂房的年平均经营现金净流量，主要涉及以下几个因素: (1) 每年的营业收入2 000万元; (2) 年付现成本1000万元; (3)折旧费用为1 800x(1 - 10%) +30=54万元; 则年平均经营现金净流量NCF =2000x(1 -25%)-1 000x(1 -25%) +54 x25% = 763.5 (万元); 则会计报酬率= 763.5/3 000x 100% =25. 45%。