吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下｡2019年 2月 1日...-环球网校

单选题

吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下｡2019年 2月 1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记｡3月 1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了 50万元价款,并入住了该房屋,4月 1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了 50万元价款,并于 5月 10日办理了所有权变更登记手续｡下列选项正确的是（）｡

5月 10日前,吴某是房屋所有权人

2月 1日至 3月 1日,李某才是房屋所有权人

3月 1日至 5月 10日,张某是房屋所有权人

5月 10日后,王某是房屋所有权人

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答案

正确答案:D

解析

因人民法院､仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立､变更､转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时产生效力｡故2月1日—5月10日,李某是房屋所有权人,选项ABC错误,5月10日后,王某适用善意取得制度成为房屋所有权人,选项D正确｡