2×20年1月1日，因市场成熟，甲公司对自己的投资性房地产后续计量由...-环球网校

单选题

2×20年1月1日，因市场成熟，甲公司对自己的投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式，变更前，该投资性房地产原价为1000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。在转换日，该投资性房地产公允价值1200万元。甲公司按净利润10%提取盈余公积。对于转换时公允价值与账面价值之间的差额，甲公司应该（）。

按照会计估计变更处理，贷记公允价值变动损益600万元

按照会计政策变更处理，借记利润分配600万元

按照会计估计变更处理，借记公允价值变动损益540万元，盈余公积60万元

按照会计政策变更处理，贷记利润分配540万元，盈余公积60万元

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答案

正确答案:D

解析

企业变更投资性房地产计量模式时，应作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。选项D正确。转换的会计分录如下：借：投资性房地产——成本 1200 投资性房地产累计折旧 400贷：投资性房地产 1000 利润分配——未分配利润 540 盈余公积 60