<2x20年1月1日，甲公司以银行存款3 800万元购入一项处-环球网校

多选题

2x20年1月1日，甲公司以银行存款3 800万元购入一项处

甲公司应分别确认用于出租和用于自用的房产的账面价值

甲公司应将该房产全部确认为投资性房地产

2x20年6月30日固定资产初始计量金额为2800万元

2x20年6月30日投资性房地产初始计量金额为4 200万元

2x20年7月1日固定资产初始计量金额为7000万元

查看答案

答案

正确答案:A,C,D

解析

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。本题中70%用于出租，该部分应作为投资性房地产核算，剩余的30%部分应作为固定资产核算。该项资产总的初始入账金额=3 800+3 200=7000 (万元)，因40%作为自用(固定资产)，所以该项固定资产的初始计量金额为2 800万元; 60% 用于出租，目的是为赚取租金，应作为投资性房地产核算，其初始计量金额为4200万元。