2×20年1月1日,甲企业将自用的房地产出租给乙企业,将该房产作为投...-环球网校

多选题

2×20年1月1日,甲企业将自用的房地产出租给乙企业,将该房产作为投资性房地产,采用成本模式计量租赁期为3年。2×21年1月1日,该房地产具备了采用公允模式计量的条件,开始采用公允模式进行后续计量,下列关于甲企业对该项投资性房地产计量,表述正确的有( )。

2×21年1月1日,应该将公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益

2×21年6月30日,应该将1-6月累计的公允价值变动计入其他综合收益

2×20年,应该按月计提折旧

2×20年6月30日,房地产发生减值,应计提减值准备

2×20年12月31日,应该将租金收入计入营业外收入

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正确答案:C,D

选项A,投资性房地产成本模式变更为公允价值模式,公允价值和账面价值的差额计入留存收益;选项B,投资性房地产公允价值变动,计入公允价值变动损益;选项E,投资性房地产的租金收入计入其他业务收入。