某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估...-环球网校

单选题

某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是()。

投资价值

市场价值

清算价值

在用价值

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正确答案:B

当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。本题中该交易无特定交易目标人群，有活跃交易市场，因此选择市场价值，选项B正确。