正常情况下，一栋写字楼在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一...-环球网校

单选题

正常情况下，一栋写字楼在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一栋同等效用写字楼的成本。这体现了资产评估的()。

客观原则

贡献原则

预期原则

替代原则

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正确答案:D

替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。在替代原则下，任何理性的投资者对具有相同效用的物品，必定选择价格较低的；在价格相同时，必定选择效用最大的。