市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形（A错误）。价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长。分析测算评估对象预期收益持续的时间属于收益法的基本步骤的内容之一。B正确资产评估专业人员运用成本法对评估对象进行评估时，应当遵循以下步骤:（1）确定评估对象，并估算重置成本。（2）确定评估对象的使用年限。（C正确）（3）测算评估对象的各项损耗或贬值额。（4）测算评估对象的价值。运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有:①资产的功能。②资产的实体特征和质量。③市场条件。④交易条件。D正确