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以下有关对市场参照物可比性要求的说法中,错误的是()。
单选题
以下有关对市场参照物可比性要求的说法中,错误的是()。
A
在市场条件方面与被评估资产具有可比性
B
在功能上与被评估资产具有可比性
C
在价值类型方面与被评估资产具有相似性
D
在成交时间方面与评估基准日不宜间隔过长
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答案
正确答案:C
解析
运用市场法评估单项资产的可比因素,主要考虑资产的功能、资产的实体特征和质量、市场条件、交易条件,在具体运用市场法进行评估时,评估人员还要视评估对象的具体情形考虑其具体的可比因素。运用市场法评估企业价值,可比性可以通过以下两个标准来判断:(1)行业标准(处于同一行业的企业具有一定的可比性);(2)财务标准。除此之外,评估人员还应当考虑股权评估交易的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等。【难度】初
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