某人拥有一套180平方米的高档复式住宅，欲向有意向的购买者出售该房产...-环球网校

单选题

某人拥有一套180平方米的高档复式住宅，欲向有意向的购买者出售该房产。现委托评估机构评估该住宅的价值，则评估机构应选择的价值类型是()。

投资价值

市场价值

清算价值

在用价值

查看答案

正确答案:A

投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。投资价值是针对特殊的市场参与者，即“特定投资者或者某一类投资者”而言的。这类特定的投资者不是主要的市场参与者，或者其数量不足以达到市场参与者的多数，选项A正确。