<评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应。下列表述-环球网校

多选题

评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应。下列表述

不同的评估方法有不同的条件要求和程序要求

资产评估专业人员充分分析评估对象的类型和现实状态，考虑各种评估方法的适用性和局限性

收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值，不需要具备市场条件

市场法要求在公开市场上有可比的交易案例，并且评估对象与案例的价值影响因素差异可以合理比较和量化

成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象

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正确答案:A,B,D,E

收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值，也需要一定的市场条件，否则一些数据的选取就会存在困难。选项C错误。 ABDE正确