<在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（）-环球网校

多选题

在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（）

法律上不存在限制

不需对资产做出重大决策

与现行用途一致

技术上可行

与持续经营假设一致

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答案

正确答案:A,D

解析

最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。