<在用市场法评估资产时，下列表述中，错误的是( )。-环球网校

多选题

在用市场法评估资产时，下列表述中，错误的是( )。

间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样

直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛

市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估

成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法

市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物（企业）市盈率

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答案

正确答案:A,B

解析

间接比较法并不要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样。只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，通过评估对象和参照物与国家、行业或市场标准的对比分析，掌握参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值。A错误直接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度，或参照物与评估对象的差异主要体现在某几项明显的因素上。间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。B错误