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资产评估师真题是考生备考是不可回缺的工具。本文整理了近几年的资产评估师真题示例，供考生练习已检测复习效果。
资产评估师考试《资产评估实务(一)》真题
【单选题】关于企业负债的评估错误的是()
A.专项应付款，应按"账而值确定评估值
B.预收账款，可根据仑业实际收取的金额确定评估值
C.不需要支付的其他应付款，评估值为零
D.借款利息采取预提方法，并按照会计制度的规定计入财务费用，对应的短期借款以核实无误的本金作为评估值
【參考答案】A
【答案解析】本题考核常见的企业负债评估。对于专项应付款，具体评估时应结合会计准则等规定，区分是否完工，分别进行评估:(1)项目未完工的，按照账面值确定评估值。(2)项目完工的，按形成资产的剩余寿命期所对应的价值确认评估值。所以选项A 的说法错误。
【单选题】2021 年初，甲公司向乙公司销售了一台机器设备，售价为3000 万元，销售时收取现金1000万元，剩余款项约定 5 年内分期等额收取。2022 年 12 月 31 日,该项长期应收款账面价值为1200万元，企业依据合同约定的收款期，安排测算该长期应收账款折现为1100 万元，确认了100万元的坏账损失及对应的资产减值准备。经评估人员核实，企业资产减值结果合理。若不考虑其他因素，则长期应收款在 2022 年 12 月 31 日评估值为()。
A.1200 万元
B.1000 万元
C.2000 万元
D.1100 万元
【参考答案】D
【答案解析】本题考核长期应收款的评估方法。如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备，评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值，即 1100 万元。
【多选题】关于长期待摊费用及其评估，下列说法中正确的有()。
A.对已包含在其他资产项目中的长期待摊费用，不再进行评估
B.根据权责发生制，将长期待摊费用单独核算，并在各费用项目受益期限内分期平均摊销
C.对于尚存资产或者权利价值难以准确计算的费用，可按账面余额计算评估值
D.应当由本期负担的借款利息、租金，司计入长期待摊费用E.租入固定资产的改良支出，可根据尚存情况按照费用分摊法计算评估值
【答案】ABCE
【解析】本题考核长期待摊费用的评估。按照权责发生制的原则，应当由本期负担的借款利息、租金,应该直接计入本期费用，不可以计入长期待摊费用，所以，选项D 的说法不正确。选项A、B、C、E 的说法参见教材原文。
【多选题】根据现行规定，银行办理林权抵押贷款业务时，可以用于抵押的林权有()。
A.风景林的林地使用权
B.用材林的林木使用权
C.经济林的林地使用权
D.防风固沙林的林地使用权E.薪炭林火烧迹地的林地使用权
【答案】BCE
【解析】本题考核森林法律制度。可用于抵押的林权包括:(1)用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权;(2)用材林经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(3)国家规定可以抵甲的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。银行不得接受下川森林分，“或权利用于抵押:(1)未依法办理林权登记、权属不清或行在争议内永林、林木和林地:(2)无法处置变现的林权，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林的所有权、使用权及相应的林地使用权，以及国防林、实验林、母树林、环境保护材、风景林、名胜古迹和革命纪念地的林木、自然保护区的森林等特种片论不的所有权、使用权及相应的林地使用权。
资产评估师考试《资产评估实务(二)》真题
【单选题】下列信息中，不属于无形资产评估相关外部信息的是( ) 。
A.无形资产过去的交易情况
B.无形资产实施企业所在地的环保要求
C.市场竞争带来的技术更新及产品升级换代相关信忘
D.无形资产实施应用涉及的行业发展水平及“可:发展前只
【参考答案】 A
【答案解析】本题考核无形肾产被词古企业外部相关信息。选项A 属于内部信息。
【单选题】采用收益法评估企业价值时，下列不属于权益资本收益指标的是().。
A.净利润.
B.经济利润
C.股利
D.股权自由现金流量
【参考答案】 B
【答案解析】本题考核益法在企业价值评估中的应用一-收益形式。股利、净利润、股权自由现金流量属于权益资本的收益指标;息前税后利润、企业自由现金流量、经济利润则属于全投资资本的收益指标。所以本是”答案为选项 B。
【多选题】下列风险中，属于无形资产运营微观风险的是( )。
A.财务风险
B.研发风险
C.商业化风险
D.技术(替代)风险
E.市场风险
【参考答案】 ABC
【答案解析】本题主要考核主要参数指标的确定。无形资产运营的微观风险具体可分为研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等几类。选项 DE 属于无形资产运营的宏观风险。
【多选题】关于企业价值评估的说法，错误的是( ) 。
A.企业价值受企业可存续期限影响
B.行业竞争地位属于影响企业价值的行业发展状况因素
C.同一企业不同持股比例的股东所拥有的单位股权价值应当相同
D.业务价值与企业价值的内涵和特征相类似，采用的评估方法也类似
E.金融制度的变迁导致企业实体价值与虚拟价值并存
【参考答案】 BC
【答案解析】本题考核企业价值与企业价值评估。行业竞争地位属于影响企业价值的企业发展状况因素，所以，选项 B 的说法不正确。在某些情况下，同一企业内不同股东的单位股权价值可能因股东具有控制权或者缺乏控制权,而相应产生溢价或折价，出现同一企业内不同股东单位股权价值不相等的情形。所以，选项 C 的说法不正确。
资产评估师考试《资产评估基础》真题
【单选题】下列关于市场结构特征的说法中，错误的是() 。
A.寡头垄断市场由少数厂商控制了行业基本生产资源的供给，存在明显的行业进入壁垒
B.完全竞争市场中单一的买方所占市场比例非常微小，厂商可以利用产品差异区别定价
C.垄断竞争市场存在大量厂商生产和销售有差别的同种产品，他们无法对市场形成控制
D.完全垄断市场仅存在唯一的供给厂商和大量的需求者，其他厂商无法进入该行业
【参考答案】B
【参考解析】本题考核“市场结构理论”的知识点。完全竞争市场中有大量的买者和卖者，相对于市场总需求量和总供给量，单一买者的需求量或单一卖者的供给量所占比例都很微小;每个厂商提供的都是完全同质的商品，厂商不能利用产品差异区别定价。选项B 说法错误。
【单选题】下列关于资产评估客体的说法中，错误的是() 。
A.资产评估客体独立于资产评估的主体
B.资产评估客体可以以非实物形态存在
C.资产评估客体应当是完备的产权主体
D.资产评估客体应当由特定的主体拥有或控制
【参考答案】C
【参考解析】本题考核“资产评估的客体”知识点。资产的产权包括财产的所有权，以及构成所有权的资产占有权、使用权、收益权和处分权等。在现代市场经济下，拥有或控制相关资产，可以是完全拥有其所有权，也可以是不拥有该项资产的所有权，所以资产评估客体不一定是完备的产权主体。
【多选题】下列关于商品两因素和劳动二重性的说法中，正确的有()。
A.抽象劳动创造了商品的价值
B.具体劳动创造了商品的使用价值
C.商品的使用价值由其社会属性决定
D.具体劳动在商品交换时还原为仙象劳了
E.商品的价值由其自然属性决足
【参考答案】 ABD
【参考解析】本题考核“商品两因素和劳动的二重性原理”的知识点。选项C 错误，商品的使用价值由其自然属性决定;选项 E 错误，商品的价值由其社会属性决定。所以选项ABD正确。
【多选题】属于采用市场法评估企业价值的可比标准的有()。
A.成长性相近
B.资本结构相似
C.股票价格相近
D.资产规模相近
E.主营业务相近
【参考答案】 ABDE
【参考解析】本题考核“市场法的参照物可比标准”的知识点。可比参照物与可比标准包括:(1)需要考虑企业生产的产品或提供的服务是否相同或相似,或者企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响;(2)被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似;(3)未来成长性相同或相似;(4)资本结构相同或相似。所以选项 ABDE 正确。
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