题海战术"三步"曲
Step1 题文答案
- 知识点：
- 【题文】
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- 根据国务院《建设工程质量管理条例》，下列有关保修期的确认，正确的是（ ）。
- A.基础设施工程为50年
- B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏为5年
- C.供热与供冷系统为2个采暖期和供热期
- D.电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程为2年
- E.建设工程的保修期，自工程竣工验收之日算起
- 【答案】
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B,C,D
参见教材P296。
工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
缺陷责任期
保修阶段
定义
《建设工程质量保证金管理暂行办法》将预留质量保修金的期限称为缺陷责任期
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定
起算时间
从通过竣工验收之日
实际竣工日期
期限
通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。最长不超过2年
基础、主体合理使用年限
与“水”有关的5年
供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期
管线、管道、安装、装修，2年