预约成功
特别推荐:环球造价工程师精彩视频免费学※ 全程领跑※ 在线估分
学员疑问:
某项目建设期2年,建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元,在运营期第2年至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下,运营期第2年到第6年每年年末应还本付息( )万元。
A 454.0
B 359.6
C 328.5
D 317.1
【考点】第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值,等值计算。
【思路】本题的现金流量图为:

根据本题的现金流量图,运营期第2年到第6年每年年末应还本付息:
A=[1000×(F/A,6%,2)×(F/P,6%,2)-800] ×(A/P,6%,5)=359.6万元
此题建设期贷款利息没有按照一半进行计算,是不是因为贷款发生在期初?如果是期末发生,是不是可以按照当年借款一半的公式累计计算?谢谢
老师回复:
您好,是这样,一般在《相关理论》考试无须考虑算一半,在《计控》考试中根据题意选择恰当的方法计算。
另外,《计控》里要乘以1/2是因为该贷款是在年度内均衡发放的。贷款如在期末发放(一般都会在期初发放)根据本章内容进行计算。
环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校造价工程师考试频道及论坛,环球网校造价师考试交流群384019082,欢迎您的加入,随时与广大考生朋友们一起交流!
更多造价工程师信息:
编辑推荐:
[考试报名]报名入口
[成绩查询]全国造价工程师成绩查询时间|查询入口
[真题答案]2014年造价工程师考试真题答案|在线估计
[考试制度]考试科目