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2014年造价师《案例分析》考点:其他费用的组成

|0·2014-09-23 10:48:32浏览0 收藏0

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摘要 环球整理的关于2014年造价工程师考试案例分析的考点,希望对大家有所帮助

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  【例 】某建设项目建安工程费5000万元,设备购置费3000万元,工程建设其他费用2000万元,已知基本预备费率5%,项目建设前期年限为1年,建设期为 3年,各年投资计划额如下,第一年完成投资20%,第二年60%,第三年20%,年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间涨价预备费。

  解:基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500万元

  静态投资=5000+3000+2000+500=10500万元

  建设期第一年完成投资=10500×20%=210万元

  第一年涨价预备费为:PF1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1] =19.18万元

  第二年完成投资=10500×60%=630万元

  第二年涨价预备费为:PF2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=98.79万元

  第三年完成投资=10500×20%=210万元

  第三年涨价预备费为:PF3=I3[(1+f)(1+f)0.5 (1+f)2-1]=47.51万元

  所以,建设期的涨价预备费为:

  PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元

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