短信预约提醒成功
课程推荐：精品VIP―网+面强势结合 环球造价工程师案例强化套餐
相关推荐：2014年造价工程师在线模考 2014年造价工程师考试大纲
专题推荐：环球网校造价最全习题演练套餐 环球网校造价工程师培训权威
【案例七】
背景：
某工程项目由ANBNCND四个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。承包费用部分数据如表6-9所示。
合同中有关费用支付条款如下：
1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除措施费和暂列金额)的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的90%支付。
3.通用措施项目工程款在开工前和材料预付款同时支付;专业措施项目在开工后第1个月末支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过(或减少)计划完成工程量的15%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0. 95(或1.05)。
5.承包商报价管理费率取10%(以人工费、材料费、机械费之和为基数)，利润率取7%(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。
6.规费综合费率7.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率3.35%。
7.竣工结算时，业主按总造价的5%扣留质量保证金。
各月计划和实际完成工程量如表6-10所示。
表6-10 各月计划和完成工程量
施工过程中，4月份发生了如下事件：
1.业主确认某项临时工程计日工50工日，综合单价60元/工日;所需某种材料120m2，综合单价100元/m2;
2.由于设计变更，经业主确认的人工费、材料费、机械费共计30000元。
问题：
1.工程合同价为多少元?
2.材料预付款、开工前业主应拨付的措施项目工程款为多少元?
3.1---4月每月业主应拨付的工程进度款各为多少元?
4.填写第4月的“工程款支付申请表”。
5.5月份办理竣工结算，工程实际总造价和竣工结算款为多少元?
分析要点：
本案例主要考核如下几点内容：
1.工程合同价的确定
工程合同价款=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)
其中：计价项目费用应包括分部分项工程项目费用、措施项目费用和其他项目费用。
分部分项工程项目费用=∑分部分项工程量×综合单价
措施项目费用=通用措施项目费用+专业措施项目费用.
其他项目费用：本例中只含暂列金额。
2.计算材料预付款、开工前支付措施项目工程款
本例中，材料预付款=∑分部分项工程项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)×预付比例
按合同规定提前支付的通用措施项目费用也要乘以支付比例90%。因为提前支付的措施项目费用与工程预付款不同，属于合同价款的组成部分。
3.承包商各月完成工程进度款的计算
承包商各月完成的工程进度款是指承包商当月完成的全部工程款，包括：分项工程价款、措施项目价款、专业工程款、计日工费用、变更价款、索赔价款、工程价款调整、赶工措施费用。
4.填写“工程款支付申请表”
(截止到3月31日)累计已完成的工程价款=1～3月完成的工程款+3月份之前完成的措施费
(截止到3月31日)累计已实际支付的工程价款=1～3月实际支付的工程款+实际支付的措施费+预付款
5.实际总造价和竣工结算款的计算
实际总造价=合同价+合同价调整额
或实际总造价=∑承包商各阶段完成的工程款
竣工结算款=实际总造价×(1-质保金比例)-已支付工程款(含预付款)
答案：
问题1：
解：
分部分项工程费用：5000×50+750×400+100×5000+1500.×350=1575000(元)
措施项目费：110000元
暂列金额：100000元
工程合同价：( 1575000+110000+100000)×(1+7.5%)×(1+3.35%)= 1983157(元)
问题2：
解：
材料预付款：1575000×(1+7.5%)×(1+3.35%)×15%=262477(元)
开工前业主应拨付的措施项目工程款：
60000×(1+7.5%)×(1+3.35%)×90% =59995(元)
问题3：
解：
1.第1个月承包商完成工程款
(2800×50 +50000)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=211092(元)
第1月业主应拨付的工程款为：211092×90%=189983(元)
2j第2个月A分项工程累计完成工程量：2800+2500= 5300(m3)
( 5300 - 5000)÷5000=6%<15%
承包商完成工程款
(2500×50 +430×400) ×(1+7.5%)×(1+3.35%)=329971(元)
第2个月业主应拨付的工程款为：329971×90% - 262477÷3=209482(元)
3.第3个月B分项工程累计完成工程量：430+450=880(m3)
(880 -750) +750=17.33%>15%
超过15%部分的工程量：880 -750×(1+15%)=17.5( m3)
超过部分的工程量结算综合单价：400元/m3×0. 95 =380元/m3
B分项工程款：[ 17.5×380+(450 - 17.5)×400]×(1+7.5%)×(1+3.35%)=199593(元)
C分项工程款：50×5000×(1+7.5%)×(1+3.35%)=277753(元)
承包商完成工程款：199593+277753 =477346(元)
第3个月业主应拨付的工程款：477346×90% - 262477÷3=342119(元)
4.第4个月C分项工程累计完成工程量：50 +60=110(t)，(110 - 100)÷100=10%
承包商完成分项工程款：(60×5000 +750×350)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=624945(元)
计日工费用：(50×60+120×100)×(1+7.5%)×(1+3.35%)- 16665(元)
变更款：30000×(1+10%)×(1+7%)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=39230(元)
第4个月承包商完成工程款：624945+16665+39230=680840(元)
第4个月业主应拨付的工程款为：680840×90% - 262477÷3=525264(元)
问题4：
解：
第4个月的“工程款支付申请表”，如表6-11所示。
表6-11 工程款支付申请(核准)表
工程名称：××× 标段：x×× 编号：×××
注：1.在选择栏中的“口”内作标识“√”。
2.本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
问题5：
答：
(1)第5个月承包商完成工程款：
350×750×(1+7.5%)×(1+3.35%)=291641(元)
(2)工程实际总造价：
60000×(1+7.5%)×(1+3.35%)+(211092 +329971 +477346 +680840 +291641)= 66661+1990890=2057551(元)
(3)竣工结算款：
2057551×(1-5%)- (262477 +59995+189983 +209482 +342119 +525264)=365353(元)
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校造价工程师考试频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
更多造价工程师信息：
编辑推荐：