2014年造价师《案例分析》教材第三章案例九

|0·2014-08-27 10:07:04浏览收藏

摘要 2014年造价工程师教材在2013年基础上有所修订，环球网校整理“2014年造价师《案例分析》教材”供大家参考使用！

　　【案例九】

　　背景：

　　某工程建筑面积为1600m2，纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370实心砖墙，带基结构尺寸如图3--6所示。混凝土现场浇筑，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C300项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价，见表3-36 0招标文件要求：1.弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土;2.土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算)。

　　问题：

　　1.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层、挖基础土方、回填土方的工程量，计算过程填入表3-36中。

　　2.施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm;自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。

　　3.根据企业定额消耗量表3-37、市场资源价格表3-38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3-39，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。

　　4.措施项目企业定额费用，见表3 -40;措施项目清单编码，见表3-41;措施费中安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、31.6m2,1260m2、1600 m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。

　　依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程量计算规范》的规定，编制该工程的总价措施项目清单与计价表、单价措施项目清单与计价表。

　　5.其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300000元，业主采购钢材暂估价300000元(总包服务费按1%计取)。专业工程暂估价500000元(总包服务费按4%计取)，计日工中暂估60个工日，单价为80元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表;若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。

　　分析要点：

　　本案例要求按《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》规定，掌握编制单位工程工程量清单与计价汇总表的基本方法;掌握编制工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表以及单位工程投标报价汇总表的操作实务。应掌握分部分项工程通过本企业定额消耗量和市场价格形成综合单价的过程。本案例的基本知识点：

　　由于《房屋建筑与装饰工程量计算规范》的工程量计算规则规定：挖基础土方工程量是按基础垫层面积乘以挖土深度，不考虑工作面和放坡的土方。但是计算规范同时也注明，挖沟槽土方因工作面和放坡增加的工程量是否并人各土方工程中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，本题计算清单工程量时，按不考虑工作面和放坡计算。实际挖土中，应考虑工作面、放坡、土方外运等内容。

　　答案：

　　问题1：

　　解：

　　根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定，列表计算带形基础、垫层及挖填土方的工程量，分部分项工程量计算，见表3-42。