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2014年造价师《案例分析》教材第二章案例十

|0·2014-08-26 10:22:58浏览0 收藏0
摘要 2014年造价工程师教材在2013年基础上有所修订,环球网校整理“2014年造价师《案例分析》教材”供大家参考使用!

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  【案例十】

  背景:

  某特大城市为改善目前已严重拥堵的某城市主干道的交通状况,拟投资建设一交通项目,有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个方案的使用寿命均按50年计算,分别需每1 5年、10年、20年大修一次。单位时间价值为10元/h,基准折现率为8%,其他有关数据,见表2-21 。不考虑建设工期的差异,即建设投资均按期初一次性投资考虑,不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响,三个方案均不计残值,每年按360天计算。寿命周期成本和系统效率计算结果取整数,系统费用效率计算结果保留两位小数。

  问题:

  1.三个方案的年度寿命周期成本各为多少?

  2.若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法,应选择哪个方案?

  3.若轻轨每年造成的噪声影响损失为7000万元,将此作为环境成本,则在地铁和轻轨两个方案中,哪个方案较好?

  分析要点:

  本案例考核寿命周期成本分析的有关问题。

  工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本。由于环境成本和社会成本较难定量分析,一般只考虑资金成本,但本案例问题3以简化的方式考虑了环境成本,旨在强化环境保护的理念。

  工程寿命周期资金成本包括建设成本(设置费)和使用成本(维持费),其中,建设成本内容明确,估算的结果也较为可靠;而使用成本内容繁杂,且不确定因素很多,估算的结果不甚可靠,本案例主要考虑了大修费与年维修和运行费。为简化计算,本题未考虑各方案的残值,且假设三方案的使用寿命相同。

  在寿命周期成本评价方法中,费用效率法是较为常用的一种。运用这种方法的关键在于将系统效率定量化,尤其是应将系统的非直接收益定量化,在本案例中主要考虑了土地升值和节约时间的价值。

  需要注意的是,环境成本应作为寿命周期费用增加的内容,而不能作为收益的减少,否则,可能导致截然相反的结论。

  答案:

  问题1:

  解:1.计算地铁的年度寿命周期成本LCCD

  (1)年度建设成本(设置费)

  ICD= 1000000 (A/P,8% ,50)=1000000/12. 233=81746(万元)

  (2)年度使用成本(维持费)

  SCD=10000 +40000[ (P/F,8% ,15)+(P/F,8% ,30)+(P/F,8%,45)](A/P,8%,50)

  = 10000 +40000(0.315 +0.099 +0.031 )/12.233=11455(万元)

  (3)年度寿命周期成本

  LCCD=ICD+SCD =81746+11455 =93201(万元)

  2.计算轻轨的年度寿命周期成本LCCQ

  (1)年度建设成本(设置费)

  ICQ=500000 (A/P,8% ,50)=500000/12. 233=40873(万元)

  (2)年度使用成本(维持费)

  SCQ =8000+30000[ (P/F,8% ,10)+(P/F,8% ,20)+(P/F,8% ,30)

  +(P/F,8%,40)](A/P,8%,50)

  =8000+30000(0.463 +0.215 +0.099 +0.046)/12. 233=10018(万元)

  (3)年度寿命周期成本

  LCCQ=ICQ+SCQ =40873+10018=50891(万元)

  3.计算高架道路的年度寿命周期成本LCCG

  (1)年度建设成本(设置费)

  ICG=300000 (A/P,8% ,50)=300000/12.233=24524(万元)

  (2)使用成本(维持费)

  SCG=3000+20000[ (P/F,8% ,20)+(P/F,8% ,40)](A/P,8% ,50)

  = 3000+20000(0.215 +0.046)/12. 233=3427(万元)

  (3)年度寿命周期成本

  LCCG=ICG+SCG=24524+3427=27951(万元)

  问题2:

  解:1.计算地铁的年度费用效率CED

  (1)年度系统效率SED

  SED=50×(0.7×10+3)×360+50000=230000(万元)

  (2)CED=SED/LCCD=230000/93201=2.47

  2.计算轻轨的年度费用效率CEG

  (1)年度系统效率SEG

  SEG=30×(0.6×10+3)×360+40000=137200(万元)

  (2)CEG=SEG/LCCG=137200/50891=2.70

  3.计算高架道路的年度费用效率CEG

  (1)年度系统效率SEG

  SEG=25×0.4×10×360+30000=66000(万元)

  (2)CEG = SEG/LCCG = 66000/27951 -2.36

  由于轻轨的费用效率最高,因此,应选择建设轻轨。

  问题3:

  将7000万元的环境成本加到轻轨的寿命周期成本上,则轻轨的年度费用效率CEQ=SEQ/LCCQ=137200/( 50891+7000)=2.37

  由问题2可知,CED =2.47>CEQ=2.37,因此,若考虑将噪声影响损失作为环境成本,则地铁方案优于轻轨方案。

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