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1保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额，下列关于保留金的说法不正确的是( )。
A. 保留金第一次返还是在颁发解除缺陷责任证书之后B. 保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一C. 当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费D. 承包商在投标书附录中按招标文件提供的信息和要求确认了每次扣留保留金的百分比和保留金限额参考答案:A
解析:本题考核的是保留金。保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。承包商在投标书附录中按招标文件提供的信息和要求确认了每次扣留保留金的百分比和保留金限额。每次月进度款支付时扣留的百分比一般为5%～10%，累计扣留的最高限额为合同价的2.5%～5%。扣留承包商的保留金分两次返还：第一次，颁发工程接收证书后的返还;第二次，支付后剩余的保留金应在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后一次性返还。
2在正常使用条件下，建设工程的保修期限为2年的是( )工程。
A. 电气管线B. 基础设施C. 外墙面防渗漏D. 供热与供冷系统
参考答案:A
解析:本题考核的是保修的期限。按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;(5)其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。
3关于保证金的管理说法不正确的是( )。
A. 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行B. 发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管C. 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行D. 缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金不随交付使用资产移交使用单位管理，仍由发包人行使其职责
参考答案:D
4工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是( )。
A. 施工单位 B. 设计单位 C. 建设单位 D. 监理单位
参考答案:C
解析:《中华人民共和国建筑法》规定，因地震、洪水、台风等不可抗拒的原因造成的损坏情况，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。
5保修的期限应当按照保证建筑物在合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定，具体的保修范围和最低保修期限由( )规定。
A. 国务院B. 省级行政机关C. 市级行政机关D. 县级人民政府参考答案:A
6根据现行有关保修规定，承包人应向业主出具质量保修书。下列内容中，不属于保修书中约定的内容的是( )。
A. 保修范围B. 保修期限C. 保修责任D. 保修金额
参考答案:D
7屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修年限为( )。
A. 2年B. 5年C. 10年D. 合理使用年限
参考答案:B
8按照国家建设部规定，工程项目总造价中应预留( )的尾留款做为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。
A. 5% B. 10% C. 7% D. 15%
参考答案:A
9某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由( )。
A. 建设单位 B. 监理单位 C. 施工单位 D. 设计单位
参考答案:A
10缺陷责任期内，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起( )d内派人保修。
A. 3B. 7C. 10D. 14
参考答案:B
11颁发( )前的任何时间，工程师都可以通过发布变更指令或以要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更。
A. 工程接收证书B. 履约证书C. 结清单D. 缺陷责任证书
参考答案:A
12关于保修费用处理的说法不正确的是( )。
A. 承包单位未按设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任B. 由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承包单位承担经济责任D. 由于勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修或处理
参考答案:C
13以下关于保修费用处理的说法不正确的是( )。
A. 承包单位末按设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任B. 由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承包单位承担经济责任D. 因不可抗力造成的损坏间题，由建设单位负责处理
考答案:C
14某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由( )承担。
A. 施工单位 B. 设计单位 C. 使用单位 D. 建设单位参考答案:D
15根据我国《建设工程质量管理条例》规定，下列关于保修期限的表述，错误的 是( )。
A. 屋面防水工程的防渗漏为5年B. 给排水管道工程为2年C. 供热系统为2年D. 电气管线工程为2年
参考答案:C
16保修费用一般按照建筑安装工程造价和承包工程合同价的一定比例提取，该提取比例是( )。
A. 10% B. 5% C. 15% D. 20%参考答案:B
17缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，其实质上就是指预留( )的一个期限，具体可由发承包双方在合同中约定。
A. 保险金B. 保留金C. 保证金D. 税金
参考答案:C
18缺陷责任期一般为( )，具体可由发承包双方在合同中约定。
A. 6个月B. 12个月C. 18个月D. 24个月E. 48个月
参考答案:A,B,D
19下列保修期限符合《建设工程质量管理条例》的规定的是( )。
A. 给排水管道为1年B. 屋面防水工程为5年C. 电气管线为2年D. 设备安装和装修工程为1年E. 供热与供冷系统为1个采暖期和供热期
参考答案:B,C
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