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造价工程师造价管理答疑:本息和本利

|0·2013-12-25 14:46:49浏览0 收藏0
摘要 造价工程师造价管理答疑:本息和本利

  【提问】

  1:某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年得率为8%.若运营期前3年每年末等额还贷款本息,到第3年末全部还清。则每年末应偿还本息( )万元。

  A.406.66

  B.439.19

  C.587.69

  D.634.70

  【答案】:B

  【解题思路】:根据题意绘制现金流量图:

  则A=[600×(1+8%)2+400×(1+8%)]×(A/P,8%,3)=439.19万元?例题4:某项目建设期为2年,运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元、和500万元,年利率为10%。

  【回答】学员,您好!您的问题答复如下:

  现金流量图的基本形式是一样的,但是运营期的年数是不一样的,而且建设期的每年投资个也是不一样的,所以系数不同。祝你学习愉快!

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