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工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
定额计价 | 清单计价 | ||
工程造价计价的 基本原理相同 | 建筑安装工程造价=∑[单位工程基本构造要素工程量(分项工程)X相 应单价] | ||
定价阶段 | 介于国家定价和国家指导价之间 | 市场定价 | |
计价依据 | 国家、省、有关专业部门制定的各种定额 | 清单计价规范 | |
编制工程量主体 | 分别由招标人和投标人按图计算 | 由招标人统一计算 | |
区 别 | 单价与报价组成 | 人工费、材料费、机械台班费 | 人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素 |
适用阶段 | 项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计 | 合同价格形成以及后续的合 同价格管理阶段 | |
价格调整方式 | 变更签证、定额解释、政策性调整 | 单价相对固定 | |
是否单列措施性消耗 | 否 | 是 | |
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