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5. 下列各项中属于建设项目基本预备费组成内容的是( )。
A.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用
B.一般自然灾害造成的损失费用
C.利率、汇率调整所增加的费用
D.预防自然灾害所采取的措施费用
E.设计变更、局部地基处理等增加的费用
【答案】ABDE
【思路】基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，内容一般包括：(1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用;(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
【拓展】基本预备费属于静态投资部分，涨价预备费属于动态投资部分。
6.某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，2012年造价师考试时间年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一年、第二年的涨价预备费合计为( )万元。
A.861.0
B.1181.0
C.1517.0
D.1685.4
【答案】B
【思路】PF1=6400×5%=320万元
PF2=8400×[(1+5%)2-1]=861万元
第一年、第二年的涨价预备费合计=320+861=1181万元
【拓展】涨价预备费的计算是分年单独计算，再汇总。上一年度的涨价预备费高低对下一年度没有影响。
7.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元，年利率10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为( )万元。
A.400.0
B.580.0
C.609.5
D.780.0
【答案】C
【思路】q1=(1000/2)×10%=50万元
q2=(1000+50+1800/2)×10%=195万元
q3=(1050+1800+195+1200/2)×10%=364.5万元
建设期贷款利息=50+195+364.5=609.5万元
【拓展】建设期贷款利息计算的重要原则是，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
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