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2007造价工程师案例分析模拟题(二)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

试题二:

 造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中,采用功能成本法对该工程的A、B、C、D等四个设计方案进行了技术经济评价。经有关老师论证,确定设计方案的功能评价指标为F1~F5共五项。这五项功能指标的重要程度为:F3>F1=F4>F5=F2。四个方案的功能满足程度得分及单方造价见表1.2。 

    

  1.2          方案功能得分及单方造价

方案功能
方案功能得分
A
B
C
D
F1
9
10
9
8
F2
10
10
8
9
F3
9
9
10
9
F4
8
8
8
7
F5
9
7
9
6
单方造价(元/m2
1420.00
1230.00
1150.00
1360.00

  

  

 

 

问题:

1.试采用“0~4”评分法,确定各项功能的权重。

2.计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数, 选择最优设计方案。

试题二答案:

问题l :

解:确定的各项功能权重计算如下表。 

          

 各项功能指标权重计算表

 

F1

F2

F3

F4

F5

得分

 

F1

×

3

1

2

3

9

9/40=0.225

F2

1

×

0

1

2

4

4/40=0.100

F3

3

4

×

3

4

14

14/40=0.350

F4

2

3

1

×

3

9

9/40=0.225

F5

1

2

0

1

×

4

4/40=0.100

  

40

1.000

 

问题2 :

解:(1)计算功能系数

        ①方案功能得分:

      FA=9×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+9×0.100=8.875

      FB=10×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+7×0.100=8.900

FC=9×0.225+8×0.100+10×0.350+8×0.225+9×0.100=9.025

FD=8×0.225+9×0.100+9×0.350+7×0.225+6×0.100=8.025

总得分:  F=FA+FB+FC+FD=34.825

     ②功能系数:

         ФA=8.875/34.825=0.255          ФB=8.900/34.825=0.256

      ФC=9.025/34.825=0.259          ФD=8.025/34.825=0.230

(2)          确定成本系数、价值系数; 成本系数和价值系数的计算见下表。 

                  

 价值系数计算表

方案名称

单方造价(元/m2

成本系数

功能系数

价值系数

最优方案

A

1420.00

0.275

0.255

0.927

 

B

1230.00

0.238

0.256

1.076

 

C

1150.00

0.223

0.259

1.161

最优

D

1360.00

0.264

0.230

0.871

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