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2007造价工程师案例分析模拟题（一）

|0·2009-10-19 15:27:29浏览收藏

试题一：拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：

1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。

2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。

3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。

4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。

5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。

6．服务性工程150万元。

7．生活福利工程200万元。

8．厂外工程100万元。

9．工程建设其他费380万元。

10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。

12．建设期为2年，每年建设投资相等，第1年贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%（每半年计息一次），其余投资为自有资金。

13．项目流动资金估算额为1680万元。

问题：

1．试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。

2．计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。

3．计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。

4．计算该建设项目总投资。

注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。

表1.1 某项目建设投资估算表单位：万元

序号	工程费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	比例（%）
1	工程费用
1.1	主要生产项目
1.2	辅助生产项目
1.3	公用工程
1.4	环保工程
1.5	总图运输
1.6	服务性工程
1.7	生活福利工程
1.8	场外工程
2	其他费用
	第1、2部分合计




	比例（%）

试题一答案：

问题1：

解： 某项目建设投资估算表单位：万元

序号	工程费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	比例（%）
1	工程费用	6500	4150	710		11360	80.57
1.1	主要生产项目	2550	1750	110		4410
1.2	辅助生产项目	1800	1500	300		3600
1.3	公用工程	1200	600	200		2000
1.4	环保工程	300	200	100		600
1.5	总图运输	200	100			300
1.6	服务性工程	150				150
1.7	生活福利工程	200				200
1.8	场外工程	100				100
2	其他费用				380	380	2.70
	第1、2部分合计	6500	4150	710	380	11740
3	预备费				2360	2360	16.74
3.1	基本预备费				1174	1174
3.2	涨价预备费				1186	1186
4	建设投资合计（1+2+3）	6500	4150	710	2740	14100
	比例（%）	46.1	29.5	5.04	19.43

问题2：

解：（1）基本预备费=11740×10% =1174（万元）

（2）涨价预备费= +

=1186（万元）

问题3：

解：（1）年实际贷款利率=（1+ ）²-1= 8.16%

（2）贷款利息计算：

第1年贷款利息= ×8.16% =224.4（万元）

第2年贷款利息=[( 5500+224.4+ 5000]×8.16% =671.11（万元）

贷款利息合计=224.4+671.11=895.51（万元）

问题4：

解：建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金

=14100+671.11+1680=16451.11万元

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