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环球网校2024年一级造价工程师《案例分析》每日一练及答案
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2024年一级造价师《建设工程造价案例分析》每日一练：
某工程通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。甲乙双方签订的承包合同包括的分项工程清单工程量和投标综合单价以及所需劳动量(45元/工日)如表4-1所示。工期为5个月。有关合同价款的条款如下：
(1)采用单价合同。分项工程项目和措施项目的管理费均按人工、材料、机械费之和的12%计算，利润与风险按人工、材料、机械费和管理费之和的7%计算；暂列金额为5万元；规费率8%，税金率10%。
(2)总价措施项目费为8万元，开工前支付70%，剩余部分在工期内前4个月与进度款同时平均拨付，措施项目费结算时不予调整。
(3)分项工程H的主要材料，总量为205㎡，暂估价为60元/㎡。
(4)工程预付款为合同价(扣除暂列金额)的20%，在开工前7天拨付，在第3、4两个月均匀扣回。
(5)业主每月支付承包商完成工程进度款的80%。
(6)竣工结算时业主扣工程结算总额3%的质保金。
根据核实的有关记录：
(1)分项工程H的主要材料购买价为65元/㎡；
(2)从第4月起，当地造价主管部门规定，人工工日单价应上调为50元/工日。
背景材料中所有费用都不含可抵扣进项税额。
【问题】
1.该工程的合同价为多少?工程预付款为多少?开工前支付总价措施工程款为多少?
2.4月份业主应支付的工程款为多少?
3.列式计算4月底分项工程的进度偏差并分析进度状况(用投资表示)。
4.列式计算实际总造价，竣工结算款。
(计算结果保留3位小数)
查看答案解析
【参考答案】
问题1：
(1)该工程的合同价=(45.33+8+5)×(1+8%)×(1+10%)=58.33×1.188=69.296万元
(2)工程预付款=(69.296-5×1.188)×20%=12.671万元
(3)措施工程款=8×1.188×70%×80%=5.322万元
问题2：
承包商完成的工程款
(1)原合同工程价款
=(4.5×1/5+4.8×2/3+3.6×3/4+3.06+4.5×1/3+7.2×1/3+8×30%/4)×1.188
=14.36×1.188=17.060万元
(2)分项工程H主要材料费用增加
=205×2/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1.188/10000
=0.097万元
(3)人工费增加
=(120×2/3+280×3/4+150+180×1/3+150×1/3)×(50-45)×(1+12%)×(1+7%)×1.188/10000=0.392万元
合计：17.06+0.097+0.392=17.549万元
业主应支付的工程款=17.549×80%-12.671/2=7.704万元
问题3：
(1)4月底拟完工程计划投资累计
=(2.7+2.88+4.5+4.32+4.8+2.97+4.5+4.8+3.6×3/4+3.06)×1.188
=37.23×1.188=44.229万元
4月底已完工程计划投资累计
=(2.7+2.88+4.5+4.32+4.8+2.97+4.5+4.8×2/3+3.6×3/4+3.06+7.2×1/3)×1.188
=38.03×1.188=45.180万元
4月底已完工程实际投资累计=45.180+0.097+0.392=45.669万元
(2)第4个月底进度偏差=45.180-44.229=0.951(进度提前)
第4个月底投资偏差=45.180-45.669=-0.489(投资超支)
问题4：
第5月材料上涨=205×1/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1.188=0.049万元
第5月人工费上涨=(120×1/3+280×1/4+150×2/3)×(50-45)×(1+12%)×(1+7%)×1.188=0.149万元
实际造价=69.296-5×1.188+0.097+0.392+0.049+0.149=64.043万元
竣工结算款=64.043×(1-80%-3%)=10.887万元
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